Vendas de imóveis sobem 48% e setor imobiliário registra melhor índice dos últimos 5 anos em Cuiabá

Segundo o levantamento, foram vendidas 2.782 unidades, entre casas e apartamentos, novos e usados, nos primeiros três meses deste ano. No mesmo período do ano passado, foram 1.874 unidades vendidas.

A movimentação financeira também apresentou aumento expressivo. Foram 963 milhões transacionados entre janeiro e março de 2021, também o maior valor desde 2016. No mesmo período do ano passado, foram 655 milhões.

De acordo com presidente do Secovi, Marco Pessoz, houve um movimento muito grande na compra de lotes e casas em condomínio fechado e de apartamentos. Esse aumento na procura também influenciou nos lançamentos.

“Após 2014, houve uma grande queda de vendas, o mercado quase parou. Os empreendimentos lançados nesse período foram os populares, porque os incentivos permaneceram. Os outros foram suspensos em função da alta nas taxas de juros e na alta inflação”, explica.

Marcos afirma que o mercado começou a se reerguer em 2019.

“Isso foi influenciado pela queda na taxa de juros, na inflação e, consequentemente, nas taxas imobiliárias, que atualmente são as mais baixas da história. Todos esses fatores impulsionaram as construtoras a lançar empreendimentos. Havia uma demanda represada que começou a ser recuperada a partir de então”, diz.

Em 2020, houve quase 20 novos empreendimentos lançados, que representa um volume expressivo. Quanto aos preços, Pessoz diz que as alterações são é muito relativas.

“Houve uma média de aumento de 30% a 50% no custo dos lotes de condomínio fechado, mas foram casos pontuais. Já o preço de venda de casas teve aumento de 20% a 30%. Os apartamentos não tiveram alterações no custo. Foram casos e casos, não há como afirmar um aumento geral. Mas o que percebemos é que os lotes em residenciais e condomínio fechados tiveram uma maior valorização na capital”, afirma.